记者走访获悉，2008年6月21日，海南龙某达投资有限公司通过土地招拍挂竞得了屯昌县屯城镇环东一路东、西两侧5宗地共计69296.25平方米。出现烂尾的项目是3号地块(13499.37平方米)和5号地(块16393.17平方米)。据了解，开发商出现债务纠纷，是两地块项目烂尾的主要原因。

彼时，一位鲅鱼圈政府人士告诉公司进化论，鲅鱼圈是东北仅次于大连的开放窗口，前些年房地产非常火爆，楼价一万多的不少见，这几年市场很低迷，很多企业倒闭，“对于孟广宝回乡收购，我们非常乐见”。

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